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【本報駐重慶記者張蕊、徐家強9日電】重慶社科院的一位專家向記者表示，「把宅基地僅僅認為是安居用地保障，是對土地法的狹隘理解，它應該成為農民財產性收入的重要來源。」據經濟學家厲以寧估算，中國農民宅基地市值約達20萬億元。
儘管宅基地價值不菲，但重慶大學教授、中國欠發達地區可持續發展經濟研究中心主任蒲勇健博士在接受本報記者採訪時則表示，對重慶九龍坡區「宅基地換住房，承包地換社保」的土地流轉改革持保留態度。
蒲勇健強調，事關佔中國人口三分之二的農民的根本利益，一定要本著鄧公提倡的「求真務實」的精神，根據各地農村的不同現狀，因地制宜，千萬不要一窩蜂地上，再犯類似1958年大躍進似的錯誤。
關於「九龍坡方案」，西南政法大學的「重慶市統籌城鄉綜合改革專家團」亦認為，整個宅基地初始權利的配置，不是在公平的基礎上形成的權利。
專家團牽頭人、西南政法大學副校長劉俊教授表示：「現在按市場定性，這麼大的土地所有權，在沒有建立相應的制度約束下，價值瞬間釋放，現存的利益關係將被打破，會導致農民再分化更加嚴重。」
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