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【本報訊】(記者 趙建強)樓價急挫，成交萎縮，六大代理商會認為，銀行貸款取態佔決定性因素，業界提出的六項「救市方案」。其中開宗明義要求銀行「回復正常按揭」。地產代理聯會主席郭德亮表示，小業主依靠銀行估價判斷樓價走向，銀行態度不明，各銀行審批按揭尺度有別，影響市民入市信心，恐形成惡性循環，使樓價進一步下滑。
除銀行外，業界亦希望政府出手「救市」，希望香港按揭證券公司起牽頭作用，重建「按揭保險計劃」，購入銀行按揭產品，以鼓勵銀行借貸。對於會否出現美國次按問題，商會認為本港按揭質素遠較美國為高而無需擔心。六大商會又呼籲政府將居屋第二市場承保期由25年延長至35年，以鼓勵公屋住戶趁樓價下滑購買居屋。
在稅收方面，商會希望政府延長寬免差餉至2010年，及恢復以往做法，將釐印費由目前簽臨時買賣合約即需繳付，押後至簽署正式買賣合約方繳付，以減低買家入市負擔。另外，商會又促請地產代理監管局緩收牌費一年，及減牌費一半，以協助代理渡過難關。
拒絕減免佣救市
不過，在代理商會的眾多要求下，當問及代理本身是否有任何方法推動樓市，如減免佣金等方案時，業界卻一口否定，認為責任不在代理，郭德亮更表示，如果免收佣金，「個市沒死，自己(代理業界)已經死先。」
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