|
【本報訊】(記者 周穎)全球經濟不景，樓市近幾個月急轉直下，前景不明，長實決定放棄收購九龍塘和域臺18個單位，以每伙收購價約2,300萬元計，料涉資逾4億元。市場人士認為，長實已經收購約60%業權，突然放棄收購，情況罕見，反映長實看淡後市。
業主多將訂金存定期
在最近市況逆轉情況下，長實決定放棄收購九龍塘和域臺18個單位，而長實早前付出一成至四成訂金，涉資逾4億元，根據協議，業主要歸還訂金，長實亦可以7日、14日或半年的通知期，通知業主交還訂金。有業主表示，現時經濟困難，個別業主難以一時間拿出900多萬元，亦有業主已經將訂金存入銀行作定期存款，由於逾期，便要以最優惠利率（P）加2厘計息，雖然長實是依合約行事，但仍然希望長實給予業主一些彈性。
長實購18伙付訂1至4成
和域臺前身為匯豐銀行高級職員宿舍，樓齡約40至50年，4座共提供單位120個，單位面積約1,500至1,600平方呎。長實早在05年展開收購行動，每戶收購價由最初1,900萬元提升至2,300萬元。不過，和域臺A座約有19戶業主（持有屋苑逾10%業權）互相自行簽署協議書，互相制約不能自行出售單位予發展商，希望可以爭取更高價錢，將06年的一口價約2,300萬元，升為3,000萬元，因此令收購行動進展緩慢。其後長實與業主協定最後收購期，由今年延至明年3月，若未能在09年前收購約九成業權，便有權取消交易。在完成交易前，長實付出一成至四成訂金，業主在限期內不可出售物業。
|
