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■近期內地賣地競投氣氛跌至冰點，多幅土地均出現流拍。
深圳中原物業顧問有限公司總經理李耀智表示，「由於房價大幅下跌，一些購房者尤其是炒房客因難以承受房屋貶值和還款的壓力，紛紛選擇斷供，而這一趨勢正從深圳向全國蔓延。」。另一方面，銀行收縮房地產貸款和樓市持續低迷，導致開發商資金鏈緊張，直接影響土地拍賣市場，僅今年以來至8月中，深圳市已有9塊土地流拍。
炒家為主要斷供來源
據深圳仲裁機關的權威數據顯示，今年以來至11月底，進入仲裁程序審理的斷供案件就已經逾600宗，而且不少是業主缺席審理直接放棄，當中炒房客是主要斷供群。李耀智預計，深圳目前3000套左右的房屋出現斷供，並向全國蔓延。
另有數據顯示，北京海淀區、昌平區、石景山區法院下半年來受理的房貸「斷供」案件明顯增加。據悉，海淀法院2006年「斷供」案件只有幾十件，去年全年是310宗，今年1-11月已經達到320餘宗。國家住房和城鄉建設部政策中心主任陳淮最近表示，內地現有個人住房貸款中90%以上是在過去三至四年借貸，目前處在還款高危期。
銀根收緊資金鏈斷裂
在2008年，開發商爭相火爆競拍土地的熱鬧場面也逐漸消失，取而代之的是各地市土地拍賣屢屢流拍。自去年底開始，深圳市房地產市場大起大落，直接影響了土地的拍賣市場，僅今年以來至8月中，深圳市已有9塊土地，共62萬平方米土地流拍。廣州今年上半年的最後一次土地拍賣也冷淡收場：推出的3幅地塊，1幅流拍、2幅以底價成交，拍賣時間只延續了10分鐘，創兩年最短紀錄。
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