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■配套日益完善的觀音山國際商務營運中心成為投資熱土。
原用途為廠房，經批准用途轉為商務樓宇且建築面積在3000平方米及以上的，從按新用途使用當年起三年內有獎勵……近日，思明區一項旨在進一步推動樓宇經濟發展的政策出台，將從2009年1月1日起正式實施該項「新政」，料將有力推動思明區高端服務業發展。
細緻服務配套最高獎勵50萬元
據了解，該意見對商務樓宇開發主體、商務樓宇物業管理企業、商務樓宇入駐企業、原廠房經批准改為商務樓宇的都將分別給予一定的獎勵。比如：開發主體新投資開發建設的商務樓宇三年內根據創稅情況給予獎勵。物業管理企業達到國家一級管理資質且在思明區內管理2座及以上商務樓宇的，給予獎勵。入駐企業為新登記設立，內資註冊資本500萬元人民幣及以上，外資註冊資本100萬美元及以上，註冊登記過程中發生的工商註冊費等行政事業性收費（不含中介機構有償服務收取的費用）予以全額或部分補助。新引進的入駐企業，根據企業創稅程度每年獎勵金額最高50萬元。原用途為廠房，經批准用途轉為商務樓宇且建築面積在3000平方米及以上的，從按新用途使用當年起三年內將給予獎勵。
思明區有關方面負責人表示，除了獎勵政策外，思明區還制定了商務樓宇服務制度。即專門成立樓宇經濟發展服務小組及辦公室，負責指導、協調、推動樓宇經濟發展。區發改局、財政局、統計局以及商務樓宇所在街道辦事處負責轄區樓宇經濟統計調查並進行相關分析，每個街道辦事處都有樓宇經濟聯絡員，及時跟蹤了解轄區商務樓宇企業變動情況，建立思明區樓宇經濟信息管理系統，積極協助商務樓宇的招商。對新建商務樓宇入駐率低於30%，所在街道辦事處將設立臨時性服務窗口，派駐專人實行「一門受理、限期辦結、一條龍服務」。
入駐千企納稅超25億
據統計，2007年思明區68幢已使用的商務樓宇入駐企業數達3684家，入駐企業的總營業收入達955億元，總納稅額達25.6億元。其中，營業收入超過10億元的商務樓宇有25幢，42幢商務樓宇稅收超過1000萬元，稅收在億元以下、5000萬元以上的商務樓宇有10幢。億力大廈、銀行中心、國際銀行大廈等8幢樓宇年稅收分別超過億元。作為海峽西岸重要中心城市中心城區，思明區具有發展高端服務業良好的區位優勢和產業優勢；作為高端服務業的一個代表，近年來思明區高度重視樓宇經濟的發展，把其作為經濟發展的主旋律、增長點、孵化器，全力建設海峽西岸最大的商務營運中心。今年全區有近20幢商務樓宇建設納入區重點建設項目，同時通過完善樓宇配套服務，積極推動廈門第一廣場、新景世紀城、鑽石海岸等商務樓早日竣工投入使用；加快完善觀音山國際商務營運中心配套建設，協調落實和不斷優化外部環境，切實推動已引進的115家企業入駐、運營；加大對立信大廈、中閩大廈、華龍大廈等已建成商務樓宇的招商，不斷引進實力強、信譽好、品牌優的企業設立研發、營銷、結算、產品展示、現代服務等各類營運中心，打造一批質量檔次高、管理服務好、稅收貢獻大的商務樓宇。
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