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【本報訊】港府將於本月23日公布08年全年私人住宅落成量，野村證券昨發表的研究報告稱，過去一至兩個月，地產股由去年11月的谷底回升約37%，而多隻股份亦已回升至該行設定的目標價。該行對地產股的看法維持「中性」，並建議投資者在選擇香港地產股時，應以那些能提供最大資產折讓和低風險的股份作為目標，在眾多地產股中，則以新鴻基地產（0016）和恆基地產（0012）兩家藍籌地產股最符合要求，故亦為該行在行業中的首選。
供應少帶動樓市復甦
報告稱，近日市場對樓市的關注點主要集中在金融風暴中，需求方面如何受到打擊或延後，但當政府公布最新房屋供應情況後，極少的供應量將刺激樓市出現較該行現時預期的更明顯復甦。
報告預測，23日公布的08年全年私人住宅落成量，可能大幅低於原來的目標，且相信在2011年前，房屋供應仍然較少，這或帶動樓市有明顯的復甦。 野村解釋，由於去年初至11月止的私人房屋落成量只有4,780個，故料全年數目將遠低於政府原先估計的10,980個單位。此外，同期新屋動工量只為6,991個單位，預期至2011年前本地房屋供應仍處低位。
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