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■興建中的新蒲崗「譽．港灣」。
【本報訊】(記者 趙建強)繼多個單幢新盤於今年初開售後，新地亦公布旗下兩個大盤今年的推售部署，預計今年上半年可先後推出新蒲崗「譽．港灣」及牛池灣豐盛街「峻弦」，涉及單位共約1,800伙。發展商表示，訂價會參考九龍區豪宅物業。
新鴻基地產代理項目總監(銷售)張卓秀敏昨日表示，前稱「萊茵港」的新蒲崗「譽．港灣」已申請預售樓花同意書，預計將於農曆年後進行軟銷，可望於今年首季正式推售。她表示，項目涉及5座共1,159伙單位，面積由533至2,032方呎不等，間隔由1房至4房，其中臨海單位主要為1,000方呎以上3房及4房戶，而山景單位則以600至700方呎2房單位為主打。
涉1800伙 參考九龍豪宅價
張卓秀敏透露，物業訂價將參考何文田區豪宅，但暫時未有推售價格及安排，項目估計可於2010年下半年入伙。她又指，項目售樓處及示範單位位於觀塘創紀之城6期，估計可於今年首季開放，項目目前已接獲逾500宗查詢，大部分為區內客，其中部分則來自內地及東南亞，相信受到舊啟德機場郵輪碼頭概念所吸引。
新地另一個全新項目牛池灣豐盛街峻弦，目前正準備申請預售樓花同意書，估計最快可於今年上半年內推出，於2010年下半年入伙。張卓秀敏表示，項目涉及5座約730伙單位，面積由逾500至逾2,000呎不等，亦提供1至4房戶，每戶均設有露台，部分單位可遠眺維港海景。
元朗原築貨尾少於70伙
另外，新地元朗原築至今已售出約85%單位，剩餘不足70伙，張卓秀敏指會繼續採取惜售策略。她表示，早前項目與多間銀行商討推出按揭優惠計劃，包括星展銀行的首兩年最優惠利率*(P)減2.25%，其後則為P減2厘，可承做95%按揭；另一個則為渣打銀行首三年2.88%定息按揭，其後全期同業拆息(H)加0.7%，或P減1.75%(以低者為準)，市場反應良好。
註：*星展、渣打銀行最優惠利率均為5.25%。
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