北角維愛樓下周揭標

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　【本報訊】(記者 梁悅琴)北角繼園街維愛樓(見圖)剛於本周二截標，中原港島東高級營業董事何偉強昨表示，入標反應理想，當中以發展商入標為主，入標價略低於業主的意向價2.8億元，料下周四可公布結果。

　據了解，該廈全幢100%業權，意向價2.8億元，以可重建樓面計，每平方呎樓面地價6,735元。另外，該廈與附近由新世界(0017)及另外業權分散的樓群，被列為綜合發展區，不能獨立重建，故預料新世界今趟有份入標，且中標機會亦相當大。

　由40個業主悉數同意以全幢招標形式出售的維愛樓於1974年入伙，樓高16層，地盤面積5,197方呎，目前總建築面積約28,445方呎，實用面積則約23,128方呎，若能以2.8億元售出，每方呎實用面積收購價約12,106.5元。以目前物業單位實用面積由507方呎至561方呎不等計算，估計每名小業主可獲約613.8萬至679.2萬元。