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【本報訊】中原地產研究部指出，2008年新盤貨尾比重連續四個季度上升，回升到10%的水平，累計全年升2.8個百分點，增加1,014個。隨著發展商推盤轉趨機動，因應市況多次少量推售，難免推高貨尾量。預計2009年新盤貨尾比重繼續上升，但不超過15%的水平。
連增四季 比重升至1成
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2008年第4季，選取全港214個新盤進行統計，單位總數83,360個，剩餘貨尾8,341個，貨尾比重10.0%；較2007年第4季貨尾7,327個，貨尾比重7.2%；一年間貨尾量增加1,014個；貨尾比重上升2.8個百分點。
07年第4季貨尾比重(7.2%)是有紀錄以來的8年最低，08年貨尾比重連續四個季度上升，先後錄得8.3%、8.4%、9.4%及10.0%，反映次按危機開始後，08年本地樓市回軟醞釀大調整，令一手貨尾比重見底回升。
恆隆貨尾逾2千伙居首
截止於08年底，發展商貨尾量較多的有，恆隆2,020個，新世界1,045個(包括海濱南岸所有貨尾)，恆基852個，信和619個，新地420個。
長沙灣區貨尾量最多
黃良昇指出，貨尾量較多的地區有長沙灣1,758個，尖沙咀1,086個，油麻地844個，沙田695個，荃灣546個，大埔477個，元朗429個，半山(薄扶林)408個。
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