東莞新春土地拍賣 僅一個買家

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　■前景不明，影響地產商出手購地。本報記者肖郎平 攝

　【本報珠三角新聞中心記者肖郎平東莞13日電】12日下午，東莞編號為009G001地塊的拍賣現場只有一個買家，18001平方米的地塊以底價8250萬元成交；另兩宗掛牌出讓的工業用地，也以底價成交。

　1月東莞市成交土地成交金額僅為1.6億元，出讓8宗工業用地總面積227358.1平方米，同比急劇減少89％。劇減原因主要是工業用地價格較低，而去年1月土地交易以商住用地為主，雖然面積也是22萬餘平方米，但成交總價高達13.2億元。

　業內人士表示，2008年是房地產商的調整期，受制於現金流不足難以再出手增加土地儲備。此外，土地交易冷清也和出讓土地是否優質地塊以及底價是否合理有關。