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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指，截至2009年2月8日，九龍區中原城市大型屋苑領先指數（CCL KL）最新報57.2點，較2月1日的56.93點微升0.47%，為2008年11月9日錄得57.96點後13周以來的新高。受九龍站天璽開售的刺激，九龍區二手樓價連升三周，料天璽的銷情及成交價將會是今年第一季九龍區，甚至是本地二手樓價的重要指標。若天璽熱賣，將會帶領市場上整體物業買賣氣氛轉佳，並在新春後的傳統旺季中刺激整體樓價上升。
港島區指數跌1.49％
黃良昇又指，九龍區以外的其他最新分區指數，則較上周公布的有所下降，相信是受部分新盤餘貨減價推售消息影響所致。港島區最新指數報64.24點，較上周公布的65.21點下降1.49%；新界東及新界西則最新報56.95點及43.89點，較上周公布的57.22點及44.04點，輕微下降0.47%及0.34%。
上58點後，已經連續三周企穩該個水平，情況反映新春假期後首兩周的樓價表現穩定。另外，反映整體大型屋苑樓價的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass，最新報56.75點，較上周公布的57.02點輕微下降0.47%。
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