會德豐劈價兩成沽碧堤

http://paper.wenweipo.com [2009-02-20] 我要評論

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　■右起：利嘉閣董事張偉文、泛海執行董事關堡林、利嘉閣董事總經理廖偉強。本報記者趙建強攝

——一口價288萬推5伙呎價低見3866元

本報記者趙建強、周穎

　樓市連番調整，發展商亦面對現實減價清貨尾，會德豐地產位於深井的碧堤半島亦加入減價潮，昨日決定劈價20%以一口價288萬元推出5個高層海景單位，呎價介乎3,866元至4,272元，發展商提供25%二按。至於泛海國際本周六繼續維持上周劈價35.5%減幅推售10伙，平均呎價約6,000元。

　會德豐執行董事黃光耀昨日表示，旗下碧堤半島現尚餘10個標準單位，明日推出其中5伙，單位位於第二座67樓至70樓，面積分別為674及745平方呎，單位以一口價形式推售，劃一現金價288萬元，呎價介乎3,866元至4,272元。最新單位訂價貼近屋苑二手造價，因應市況，呎價較去年9月高峰期有約20%調整。

黃光耀：予樓價25％二按

　他又表示，為讓買家靈活調動資金，輕鬆置業，發展商為買家提供相當於樓價25%的二按安排，二按利率為最優惠利率加1.75厘。

南灣御園周末加推10伙

　另一方面，繼上周劈價推售12伙單位並沽清後，泛海旗下香港仔南灣御園今日再公布加推10伙單位應市，暫未有調整價格，平均呎價與上周單位相若，維持約6,000元水平，最快可於本周六開售。

　泛海執行董事關堡林指出，上周售出的12伙單位，以區內買家及灣仔區客為主，亦有部分為九龍區換樓客，此次以原價加推10伙單位，推售數層、單位待定，估計可吸引部分家庭客入市。他表示，其中一組家庭客，早前購入兩伙單位，並預留一伙，相信可於短期內完成交易。

　對於早前華置回贈約2成樓價予去年買入單位的買家，關堡林指泛海暫未有同類計劃，又指大部分買家使用1年成交期，收樓高峰期為今年8、9月，屆時會視乎市況與買家商討上會問題，但他表示，會為有需要買家安排最高9成二按，利率以P加1.5%計算(P為5.25%)。

　為配合推售，凡於3月15日前透過利嘉閣購入南灣御園的首4名買家，可獲贈海洋公園婚禮套餐，價值22,888元。

利嘉閣2月佣金料升5成

　利嘉閣董事總經理廖偉強稱，在多個一手新盤推售及二手轉趨活躍下，該行2月至今佣金收入較上月增長約5成，估計全月佣金收入可達3,600萬元，為金融海嘯後新高。他又指，該行今年陸續增聘約60名員工以應付業務需要。