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【本報訊】發展局、市建局及房協將推出為期兩年的「樓宇更新大行動」，以10億元資助舊樓業主維修樓宇，長者更可獲上限4萬元的全數資助，料可開創10,000個就業機會，詳情於今日公布。香港業主會表示，計劃對長者業主極為吸引，可紓緩因維修要動用「棺材本」的壓力。惟當工程金額逾4萬元，長者可能會因要補貼而反對工程，阻礙規模較大的維修項目。
財政司司長曾俊華的財政預算案提及，發展局將預留7億元，與分別拆資1.5億元的房協及市建局合作，推行為期兩年的「樓宇更新大行動」，維修1,000幢破舊的樓宇，包括沒有業主立案法團的舊樓。長者自住業主可獲全數資助維修費用，以4萬元為上限，而非長者業主則可獲資助8成費用，以16,000元為上限。
長者業主可獲4萬元
房協主席楊家聲表示，計劃可為業界提供就業機會，亦有效鼓勵舊樓業主盡快維修樓宇。市建局主席張震遠亦稱，計劃可鼓勵更多舊樓業主維修樓宇，提升安全標準，故希望短期內有秩序地展開計劃。香港業主會會長佘慶雲稱，現有多個部門推出不同計劃協助舊樓維修，但過程繁複業主不懂選擇，而9成舊樓維修會因業戶不願出資而擱置，希望新的資助計劃能統一處理，簡化相關程序。
集團式收購亦成為舊樓維修的阻力。大角咀博文街一幢建成逾50年的唐樓，自7年前更換電錶工程後，從未作任何修葺，現時外牆及水渠需要維修，大廈天台亦須做防雨水滲入等工程。其法團主席練成表示，工程涉款約150萬元，每戶分擔約6萬，大半年前已取得業主共識，聘請工程顧問公司展開評估，唯有集團突向住戶發信表示有意收購，有業主稱若有人購下其單位，不會出資維修，現時整個計劃被迫暫停，工程須無限期押後。
此外，「環境及自然保育基金」已同意撥款4.5億元，以1兌1方式資助私人大廈業主進行「能源及二氧化碳排放綜合審計」及進行改善工程，每宗以5萬元為上限，料有逾1,600項工程計劃可獲資助。佘慶雲認為，私樓業主明年將面對強制驗樓等可涉及龐大開支的新法例，相信私樓業主對「碳審計」興趣不大。
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