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■新地代理執行董事雷霆(左)表示，天璽已售逾250伙，不排除於短期內封盤。本報記者趙建強 攝
——雷霆：累售逾250伙套50億 短期內封盤
本報記者 趙建強
在新地九龍站天璽帶動下，一手新盤銷情理想，過去兩日共售出108伙單位，為近期罕見。其中天璽在累積加價近兩成下，過去周末兩日再售出近60伙單位，累售逾250伙，遠超年初售賣200伙的目標，發展商表示不排除於短期內封盤。恆基亮賢居過去兩日售出18伙單位，累售75伙，套現約3億元，發展商表示會逐步提價加推。
新地代理執行董事雷霆表示，天璽累售逾250伙，套現逾50億元，其中周六加推的30伙彗鑽璽B室單位，單日已近沽清，周日再加推20伙單位，包括10伙彗鑽璽A室，面積1,200方呎的三房戶，及10伙面積800方呎的2房單位，主要為彗鑽璽C、D、E室等戶。
海景戶呎價1.4萬至2萬
雷霆稱，早前推售月鑽璽單位時已加價約15%，此次加推20伙單位，再提價約5%，累積加福已逾2成，目前園景單位呎價由1.4萬至1.6萬元不等，海景單位則由1.4萬至2萬元不等，其中有4房海景戶，成交呎價近3萬元，為分層單位最高。他又指，物業本地與內地買家比例由早前的各佔一半，到現時本地買家已升至7成，其中不少買家同時購入兩伙單位。雷霆指，銷情超標，會認真考慮於短期內封盤。
亮賢居累售增至75伙
市場消息指，恆基大角咀亮賢居，過去兩日共售出18伙單位，累售達75伙，其中有買家連環購入兩伙單位自用。恆基地產營業部總經理林達民稱，已售出逾70伙單位，套現約3億元，平均呎價由5,000至5,500元不等，其中AB、及CD室自製相連戶共售出7伙，平均售價約750萬元。他又指，物業會考慮「漸進式」加價2%至10%，目前買家以用家為主，投資者佔10%至20%，當中以中長線收租客為主。付款計劃方面，林達民指，近5成買家均選用3個月免供息的定息計劃。
林達民又指，本周起會安排廣州、深圳等地的「投資移民」團往亮賢居參觀，估計僅廣州已可舉辦20餘團，平均每團可達40人。
村屋雍翠苑旺銷23伙
新界方面，華庭實業旗下上水坑頭村屋雍翠苑二期，繼周五公布價單後，單日售出9伙，過去兩天再售出23伙。中原營業董事許偉邦稱，物業平均呎價約2,400元，其中單號地下連花園單位，面積700方呎，連約139方呎花園，成交價為165萬元，呎價2,357元。另同面積單號2樓單位，則以138萬元沽出，呎造1,971元，均由同區換樓客購入自住。許偉邦稱，項目共19座57伙單位，剩餘26伙將輕微提價至每方呎約2,600元出售。
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