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■貌似影星尊麥高維治的職員約翰斯頓負責通知拍賣官誰在出價，不時七情上面。 美聯社
美國自從爆發次按危機以來，數以萬計住宅因斷供被銀行收回，再流回市面。很多原本價值數十萬美元的房屋現在以僅1/4的價格拍賣，令銀主盤拍賣場內氣氛陷於瘋狂。在密歇根州底特律市，有銀行為減少保養費用，更索性將收回來的物業以賤價拋售：只要1美元（約7.8港元），你就可以擁有一間800呎大屋。
在全國一片收樓潮下，單是底特律已有超過4萬間房屋空置待售，被銀行以1美元求售的800呎兩房住宅是其中之一。負責放盤的地產經紀梅森表示，銀行每月被迫為該住宅支出數千美元的保養、地稅等費用，為求盡早脫手，索性以1美元的象徵式價格出售。
牆身浴室破爛 需自費維修
雖然該住宅內部一塌胡塗，牆身剝落、傢具和浴室破爛等問題多多，但結構尚算完整。梅森聲稱：「我想你花約1,000美元（約7,756港元）就可令這間屋乾淨、安全和可以居住。」他更指一罐汽水價錢的「筍盤」絕對是物超所值。
在底特律，類似物業的平均成交價從2003年的4.6萬美元（約35.7萬港元），急降至目前的6,035美元（約4.7萬港元），但近一年成交個案卻急增37%，原因是不少投資者看準時機入市，買入「筍盤」。
紐約日前一個大型銀主盤拍賣會中，一幢估值56.5萬美元（約438萬港元）的7房大屋，以1/4底價拍賣，最後以24.5萬美元（約190萬港元）成交。
千4人參加 拍賣會要加場
拍賣會共有375個單位放售，超過1,400人前來碰運氣，人數比去年多一倍。拍賣行表示：「銀主盤數目可說是我們創業19年來最多，平均每日都舉行拍賣會，有時甚至不止一場。」
「有人歡笑有人愁」正好形容拍賣場內外氣氛：原業主為未來擔憂之際，場內準買家卻因投得「筍盤」而一片狂熱，歡呼聲此起彼落，有買家形容「簡直瘋了」。
有參與者是為日後置業而入場取經，亦有準買家希望能找到心水樓盤。28歲的瓊斯準備了10萬美元（約77.6萬港元）競投，雖然空手而回，但她表示仍會再接再厲：「下次可能會幸運些。」 ■綜合外電消息/美國廣播公司/《紐約時報》
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