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■華人置業銷售總經理柯靄邦前天才公佈周五開售大角咀i-home首批20個單位，但昨天已發新聞稿撤回原來的開售計劃，延期推售。 本報記者周穎 攝
——首批價單作廢 華置稱因技術問題
本報記者 周穎
由華置及市建局合作發展的大角咀i-home周三公布以5年來市區最低價新盤推售，成功吸引市場注意力之際，卻突然「臨門脫腳」煞停，發展商決定首張價單作廢，市傳稍後會改推出20個高層單位，詳情有待公布。而代理亦表示，已經收到地產代理監管局通知，要暫停收票。市場人士指出，新盤公佈價單後作廢先例並不多見，難免予市場訊息混亂，誤導買家之嫌。另外，市傳裕泰興旗下深水步大南街富威閣亦乘勢昨晚進行預留，首批12個單位，呎價4,869元。
i-home原訂昨日公布首創物業按揭計劃，但有關公布計劃突然取消。而發展商華置昨日發新聞稿表示，i-home自開放示範單位以來一直備受市場歡迎及關注，接獲不少市民及地產代理的查詢，反應相當熱烈。i-home原訂於本周進行推售，但鑑於技術性問題，現會延期開售，確實推售日期將另行通知。至於早前公佈的首批價單，稍後會有新安排，並向傳媒作出公佈。而位於尖沙咀新港中心3樓的「i-home」示範單位會如常開放。
市傳改推20個高層單位
市場揣測，首張價單作廢，是與開價過低，樓書亦可能有問題有關。市場消息指出，由於銷售策略改變，現改為推出20個高層單位，同時樓書內圖則亦會再覆核，若日後推出與首張價單同類型中低層單位，屆時會有加幅。有代理昨晚表示，已經收到地產代理監管局通知，i-home首張價單作廢，代理馬上暫停收票。
地監局通知代理停收票
事實上，發展商於3月25日中午公佈推出i-home首批15個單位價單，平均呎價3,970元，其中10樓C室，面積509平方呎，即供價為182.9萬元。至當晚約9時，發展商加推16樓5個單位，令推售單位至20個，平均呎價3,942元，售價介乎182.9萬至299.9萬元。
對於有發展商「做漏野要返執」，新世界地產代理執行董事何伍燕榆昨日認為，做法不影響市場，目前指引清晰，集團新盤開售會跟足指引。
而根據現時政府《樓花銷售指引》，當中的規定，包括推售24小時前發出價單，首批價單的單位數目，不能少於項目總數的兩成或最少20個單位，令買家可掌握單位價格、面積等資料，若發現違規，不排除收回已批出的售樓紙。
裕泰興搶閘推富威閣
另外，市傳裕泰興旗下深水步大南街27至31號富威閣亦乘勢昨晚進行預留，首批12個單位，呎價4,869元。
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