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■司馬敬
周一港股期指結算，亞太區股市卻突然受到盛傳美兩大車廠重組計劃觸礁以及通用汽車總裁被撤的不利消息，基金大戶掀起沽售浪潮，午市尤以日本、港股跌幅最甚。恆指由早市13,893反覆插落至13,413低位，並以13,456報收，大跌663點或4.7%，可幸成交額未見增加，反而減至515億，顯示跌市仍以近期大升市的獲利貨為主導。
港股在3月季結前夕突然大幅回落，特別是昨日期指結算，已連升3周逾2,600點的好友大戶，結算前未能乘勢企高位食糊，都可說是異數，也說明金融海嘯下，金融市場大動盪的特點未消退，而源頭始終在美國。昨日美國奧巴馬政府對挽救汽車業擺出強硬姿態，迫令通用、佳士拿汽車接受重組，帶出有可能破產再拯救的手段，令國際金融市場憂慮美失業率勢將擴大而衝擊經濟，令上周曾憧憬年底經濟見底的樂觀氛圍一掃而空，資源、商品類股份拋壓復增。
丁蟹效應又靈驗
講開又講，昨天港股大跌市乃市場意料之外，但也再次應驗了「丁蟹」效應，由鄭少秋擔當主角的無線新劇集《卓球天王》昨晚首播，港股即以急跌4.7%贈慶，真箇是「靈驗到出奇」。當然，這只不過是巧合，次季股市在目前來看仍會是反覆向上為主流，奧巴馬在成功穩住了金融系統及樓市後，不會輕易受汽車企業問題而扭轉全局。
昨日股市顯著回落，反而讓近周未及入市的投資者帶來一次低價收集機會，特別是內銀、鋼鐵及內房股，過去兩周均已顯著回升，今番回落，主要是升幅過大而借外圍跌市順勢調整，當市況回升，這三類股份必有可觀升幅。
中渝虧損主要反映地皮減值
內房股中，近期轉強的中渝置地控股(1224)剛公布08年12月底止全年業績，營業額13.96億，增53.2%，虧損8.37億，每股虧損0.387元，但仍派末期息2仙。中渝在08年全年的物業收入7.32億，較上年度收入的6,140萬增加11倍，業績轉盈為虧，主要是土地權益於扣除遞延稅項之減值8.85億所致，以致集團物業之應佔虧損為9.6億。因此，中渝管理層明顯地因應會計制度及市況作出大手減值，為09年以後業績步入康莊大道鋪路。
中渝房地產業務及土儲主要是重慶、四川成都等，在08年底持作發展的土地儲備，建築面積達到1,250萬平方米(即1.34億平方呎)，而在09年1月土儲建築面積增持至1,270萬平方米(1.36億平方呎)。中渝手持現金18億，有足夠資金支持物業項目發展，而所持土儲也足夠6至8年發展。
講開又講，中渝在重慶早已是大型中高檔大型屋苑發展商，去年落成的屋苑包括加州壹號、山頂道壹號、同景國際城等，集團主席張松橋在業界被稱為「重慶李嘉誠」，足見該集團的實力雄厚。而中渝在渝北區半山龐大土儲，食正政府部門遷至渝北的龐大中高檔住宅需求，故中渝物業發展盈利前景，已隨著重慶政府提振樓市及今年首季樓市交投大增而看高一線，昨股價急回至1.69元反為低吸機會，不妨收集，中線上望2.5元。
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