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【本報訊】(記者 周穎)一項調查報告顯示，亞太區有三個城市列入2008年全球優質貨倉物業租金最高的十大城市之內，東京以年租金每呎24.31美元(下同．約189.61港元)，成為全球貨倉租金最貴的城市；而香港排第四位，年呎租16.88美元力壓排名第八年呎租達14.64美元的新加坡。
東京租金全球最高
高力國際預期，雖然預料跨區域的貿易仍維持強勁，但亞洲區內的工業物業市場仍然持續下跌。隨著環球貿易走勢繼續偏軟，那些主要與美國及歐洲國家商貿往來的港口城市，便成為市場走弱的主要源頭。
港首兩月租金下跌15%
高力國際(香港)研究及諮詢董事盧永輝表示，在目前經營困難的市場環境下，工業物業租務市場趨勢以削減租用面積及重整樓面需要為主，大部分業主開始主動降低租金叫價以保留租客，今年首兩月的租金降幅約15%。目前銀行息口低企，預料有更多工業物業用家趁機轉租為買，估計租金將進一步向下調，未來12個月跌幅介乎15%至30%。
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