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■長實趙國雄(右二)、黃思聰(左一)、港鐵李子芸(右一)及南豐麥一擎(左二)昨為將軍澳「日出康城」2期發展項目「領都」Le Prestige 主持命名儀式。 本報記者張偉民 攝
——長實趙國雄：領都售價將高於首都
本報記者：梁悅琴
股市大升千點，銀行積極放水做按揭，內地資金持續來港購置物業作投資或自用，加上多個大型新盤相繼獲批預售樓花同意書，發展商推售大型新盤熱潮再起動，長實集團與南豐及港鐵合作的將軍澳日出康城2期10幢共4,272伙昨日正式命名為「領都」，首期4幢共1,688伙力爭4月內取得售樓紙並緊貼同系天水圍柏慧豪廷之後推售，全部為3房及4房單位，今年目標銷售800至900伙，主力吸納換樓客，售價參考太古城及九龍站，料會高於首都的平均呎價5,300元，令4月份各大發展商爭相推盤量達4,587伙。
長實集團執行董事趙國雄昨表示，由於受到售樓紙批出進度影響，令今年首季一手盤以推售單幢樓為主，二手市場相當旺場，反映市場需求相當大，而中價樓有承接力，加上市況穩定，只要發展商貼市賣樓，又是優質物業，自然有承接力。
首期單位全部逾900呎
長實地產投資董事黃思聰指出，日出康城銳意打造為全港中高產家庭夢寐以求的優裕名邸，2期取名「領都Le Prestige」，皆因其位處日出康城的領先位置，享有單邊開揚遼闊景致，佔盡地利優勢，加上「領都」首期的單位全部約900呎或以上，為市場渴求之三房或四房的豪華大宅，配合獨具慧眼、身居要職的領導者居住。
樓高70層 將軍澳最高
他表示，領都共有10幢，提供4,272伙，分3期發展，首期4幢合共1,688伙，最高住宅樓層達70樓，為全區最高住宅大廈，全部為3房至4房單位，80%擁有主人房及儲物房，海景及山景單位各佔一半，主力吸納換樓客，物業用料成本比日出康城1期首都為高。由於日出康成所在的康城站於今年中通車，因此，領都首期亦會分2個階段推售，今年銷售目標800至900伙，餘下約800伙留待明年初入伙時推售。示範單位設於尖沙咀港景匯商場，共有4個示範單位，接近完成。
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