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■新世界發展代理執行董事何伍燕榆表示，翹翠峰已累售200伙，套現5億元。 本報記者趙建強 攝
——新盤四日售160伙 十大屋苑逾百伙遠超去年
本報記者 趙建強
復活節長假期帶動一二手銷情，過去4日，全港一手新盤共錄得160伙成交個案，較去年復活節(08年3月21日至24日)的約140伙升14%。其中新世界元朗翹翠峰及紅磡海濱南岸，四日共錄逾50伙及約21伙一手成交。二手樓市方面，美聯物業表示，該行10大屋苑在復活節共錄得103伙二手成交，較去年復活節同樣4天假期成交54伙大升91%。
新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱，元朗翹翠峰至今累售約200伙單位，套現近5億元，平均呎價維持約3,000元，目前最高售出單位呎價約3,550元，售出單位仍以1、2座為主。買家約9成為用家，當中區內客佔8成，而九龍及港島客分別約12%及8%。何太指，項目2、3房售出比例約各佔一半，其中細3房單位已近沽清，亦有買家購入2房單位自製相連。付款計劃方面，約85%買家選擇即供，僅15%買家採用建築期付款。
翹翠峰累售200伙套5億
何伍燕榆表示，有買家出價約4,000至4,500元洽購第3座單位，暫考慮當第1、2座售出約8成單位後方會推售第3座物業。她又指，有投資者有意大手購入物業，惟1、2座已賣散，或會提供其他座數供選擇。市場消息指，項目4日累售逾50伙單位。
美聯物業旗下分行統計顯示，剛過去的一連四天(4月10日至13日)的復活節長假期，本港10大藍籌屋苑合共錄得約103伙二手成交，平均每日錄得約26伙，雖較前周未(4月4日至5日)平均每日比較減少約29.7%，但與去年復活節長假期4天共錄54伙比較，今年復活節二手交投則大升91%。
美聯：港島九龍交投活躍
美聯物業董事布少明表示，每逢復活節假期均有個別業主及準買家外遊，故受到長假效應影響，復活節期間二手屋苑平均每日交投較過去的周末為少。不過，今年多個新盤於長假期內均錄得理想銷情，而二手屋苑氣氛亦受帶動，尤其投資入市態度更為積極，故今年復活節長假期的二手成交量較去年大升，其中港島區及九龍區更錄得倍數升幅，而新界區屋苑在新盤搶去焦點情況下，二手屋苑交投仍較去年復活節假期增加33%。
太古康怡海怡成交24伙
根據美聯物業分行的統計數據顯示，剛過去的四天復活節假期，港島區三大屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得24伙買賣成交，較去年增加1.4倍。而九龍區方面，麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨等則合共錄得47伙買賣成交，較去年增加135%。另外，新界區方面，愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得32伙買賣成交。
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