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2009年4月14日 星期二
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東頭�h減10層 免擋獅山景觀


http://paper.wenweipo.com   [2009-04-14]     我要評論
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 ■陳兆德表示,東頭�h樓層拾級而下,樓層由原本的48層減至38層。 本報記者譚靜雯 攝

 【本報訊】(記者 譚靜雯)屏風樓一直引起社會關注,房屋署觀塘東頭�h第9期將於2011年落成。由於該屋�h位處獅子山下,為免影響獅子山的山脊線及配合啟德發展規劃,房署將大幅減低該屋�h的大廈高度,大廈樓層拾級而下,樓層由原計劃的48層減至38層,單位數目亦由原本約2,700個減至1,333個。

 東頭�h地盤面積約1.1公頃,可分別建成2幢樓高34及38層非標準型設計的公屋,單位面積由14至39平方米。地盤並會興建1座3層高的社區綜合大樓,包括可容納450人的多用途禮堂連舞台、會議室及辦事處等設施。整項工程預算耗資6.61億元,其中地基工程佔1.1億元,已經完成,上蓋工程則仍在招標階段,工程將於今年5月開展。

兩廈上連下空增天然風對流

 房屋署總結構工程師陳兆德表示,東頭�h重建後兩幢大廈別具特色,計劃把2幢大廈的「鄰翼」上蓋連接,特別挑空地下空間,以增加天然風對流及日照時間,又可擴闊地面的視野。居民也可由屋�h西面徒步走至東面的啟德明渠。他解釋,一般屋�h地下及地面樓高只有約3米,東頭�h則高約6米,透過貫通的道路,居民可瞭望啟德明渠。

暑假打樁不影響鄰近5校

 東頭�h重建地盤附近有多達5所學校,為減低噪音帶來的滋擾,房署把產生最多噪音的打樁工序安排於暑假期間進行,更加設7米高的鋼圍板,以及採取較寧靜的油壓打樁機和移動式隔音屏等。署方會向環保署爭取暑假期間每天打樁5小時,較一般打樁工程最多3小時的規定為高,以加快工程進度。另方面,陳兆德表示,該地盤地底深約30至40米有堅硬的散石群,分散甚廣,為能準確探測散石的位置及深度,地盤採取符合經濟效益兼高效率的沖洗鑽探,掌握地質散石情況,再施以預鑽的方式,預計整個工程可加快340日完成,及節省約200萬元。

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