現居物業估價：414.3萬元
「譽．港灣」樓價: 500萬元
東亞換樓貸款：290萬元(高達現居物業估價之70%)
東亞「譽．港灣」按揭貸款：350萬元
總貸款額：640萬元(高達「譽．港灣」樓價128%)
