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■荔枝角美孚新h上周交投活躍。 本報記者劉國權 攝
【本報訊】(記者 周穎)樓市升溫,整體成交未受復活節假期影響。香港置業資料研究部指出,綜合上周(4月6日至4月12日)20大主要屋苑,共錄得226宗二手成交,相比對上一周上升14%,連升5周,創有紀錄新高。
涉226宗 平均呎價升3%
香港置業行政總裁李志成表示,復活節假期間20大屋苑除成交量上升之外,平均呎價同時回升,錄得4,764元,相比對上一周4,626元上升3%。以地區分析20大主要屋苑,港島及新界均見升幅,其中港島區買賣成交升幅最多,錄得47宗成交,同比上升57%;新界區錄得94宗,亦上升13%;而九龍區成交量則保持平穩,錄85宗。
研究報告亦指出,20大主要屋苑當中,有4個屋苑同屬將軍澳區,包括將軍澳中心、新都城、維景灣畔及東港城,該4個屋苑上周共錄得57宗成交,同比上升90%,可見區內成交活躍,升幅跑贏大市。而上周最活躍屋苑屬荔枝角美孚新h,錄得30宗成交,上升233%;其次是太古城,亦錄得24宗成交,上升9%。
他指出,近期多間銀行推出低息按揭計劃,吸引不少買家入市,加上多個新盤包括元朗翹翠峰、天水圍虃z豪廷及新蒲崗譽.港灣等相繼在本月推出,預期二手市場亦同時受惠,估計下半月二手成交量繼續做好。
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