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司馬敬
由於美股上周五僅以反覆上升近6點的8,131報收，道指在重上8,000點大關後已因連漲6周而升勢放緩，今日港股假後重開，相信也會轉入上落市發展，恆指可望在15,300/15,800爭持，已累積升幅較大的銀行、資源股回吐壓力增加，而本地兩大樓盤銷情理想，有利地產股續受追捧。
港股延展3月初低位11,345點後強力反彈，上周兩度欲破萬六關無功而回，最後退收15,601點報收，但全周仍升699點，顯示市底承接力不俗。過去數周環球股市大幅反彈，加上美歐金融系統已有效挽回投資者信心，已吸引機構投資者包括傳統基金在內的資金入市，令股市氛圍大幅改善，而港股也出現了陽春市，除了銀行股成為首一二輪資金追捧後，大落後的資產股也成為新一輪的接力股份，特別是月來發展商以貼市價(變相減價)推新盤大收旺場，成功地提振市場信心，無論用家乃至投資者，入市態度已趨積極。
繼長實(0001)上周五、六推出的天水圍栢慧豪廷3幢1,068個單位迅速售罄套現21億元之後，以高於市價推盤的新地(0016)新蒲崗中高價樓盤—譽．港灣銷情理想更具啟示性，原因是這個樓盤首批平均呎價逾7,200元，高於鄰區較新樓盤價逾1成，但首兩日已售逾500伙套現逾30億，反映發展商已走出靠劈價促銷的手法，對地產股有正面影響。樓盤好賣直接受益的新地當可看高一線，此股在上周已明顯轉強並受追捧，上周五升上85.4元報收，全周升5.5元或6.9%，基於新地09年度計劃的推盤量將逾4,000伙，且以中高檔樓盤為主，樓市成功跳出低谷，新地受惠更大。新地自去年9月初跌破百元大關後，在11月中曾跌破50元關。最近股價反彈由3月中開始發力，從走勢來看，新地有望成為首隻重上百元關的地產股。
瑞銀看好信置見11.9元
瑞銀最新發表的報告指出，隨著信貸環境持續回復正常、樓宇按揭進一步減息展現銀行對樓宇按揭市場再度表現積極進取、股市回勇加強經濟信心，以及定量寬鬆貨幣政策令人意識到持有地產物業較貨幣更為實際，加上中國亦展示了要維持國內經濟增長及支持港澳恢復經濟的強烈意志及能力，因而預期香港地產市道將較其他國家反彈更早及更為迅速，因此住宅樓價勢必上調，故看好地產股，其中更看好信置，並將其目標價提升至11.90元。
另一方面，高盛最新發表的報告亦認為，隨著宏觀經濟環境較預期提早出現回穩跡象，令樓市轉趨穩步發展，有助消除投資者對信置需為購入土地作出撥備的憂慮，及帶動其資產淨值(NAV)回復增長，因此將信置的評級調升至「買入」，認為現時股價吸引，建議吸納。
高盛認為一手樓市今年漸轉回穩，而一直以香港住宅物業為主導的信置尤其受惠，加速帶動其售樓收益，加上信置早前成功售出御龍山逾八成單位，已穩固其2009年全年盈利。高盛預料信置今年將集中推售新盤，包括銀湖．天峰及御龍山餘下兩成單位，為2009/2010年業績帶來盈利貢獻。
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