譽．港灣今提價5%加推廿伙

http://paper.wenweipo.com [2009-04-25] 我要評論

放大圖片

　■新地代理業務部項目總監 (銷售) 張卓秀敏(右)表示，新蒲崗譽．港灣銷情持續理想，不排除下周封盤。

　【本報訊】(記者周穎)新地旗下新蒲崗譽．港灣銷情持續理想，發展商決定今日加價3%至5%，加推全新第6座20個20樓以上單位應市，會否再加推則要視乎市場反應。該樓盤於下周或有機會封盤。

　新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏昨日於記者會時表示，譽．港灣自上周末開售以來，銷情理想，第7及第8座標準單位已接近沽清，計劃於今日推出第6座20個20樓以上中高層單位，包括10個海景4房單位，單位面積1,337平方呎；及10個山景2房單位，單位面積713平方呎，單位售價較前調高約3至5%。以平均呎價7,400元計算，加價後呎價介乎7,600至7,700元水平。

　張氏指出，譽．港灣開售僅兩天已超逾今年目標發售的200伙，現累售逾480個單位，第七及第八座標準單位已接近售罄，單位平均呎價7,400元，呎價介乎5,300元至15,479元，售價由360萬元至2,650萬元。其中最高價單位為第2A座43樓B室，呎價15,479元，售價2,650萬，單位面積為1,712平方呎，平台花園1,294平方呎。

累售逾480伙或下周封盤

　她又表示，累積售出單位中，並包括約50個2A座的洽購單位，平均呎價約9,000元，最高呎價近1萬元；用家與投資者比例各佔約60%和40%；而選擇即供與建築期付款買家比例則為40%及60%；買家地區除分布九龍及沙中線沿線的地區之外，港島買家更有增多趨勢，反映優質市區新盤不受地域限制，能吸納廣泛客源，由於集團看好後市，計劃最快在下周封盤。