 放大圖片
【本報訊】(記者 趙建強)繼本周初會德豐地產引用《土地(為重新發展而強制售賣)條例》，拍賣太子道西地皮後，本港投資商大鴻輝亦以5,500萬元強拍奪得太原街及麥加力歌街項目，並計劃斥資7億至8億元重建為27層高的酒店。另外，下周亦有金朝陽持有逾90%業權的希雲街地皮強拍，成為兩周內進行的第3場強制拍賣。
大鴻輝法律顧問梁浩然(見圖)承認，近期樓市回暖，會加快收購進程，目前亞皆老街110A至110B地盤，購入逾9成業權，由於其中一間地舖反對收購，目前正申請強制拍賣。第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，相信經濟最壞情況已過，股市及樓市會復甦，但實際情況仍需視乎環球經濟而定。他又指，近期發展商已重新開始收購工作，不少業權併購工作在進行中，相信未來會越來越多強制拍賣出現。
擬斥8億重建酒店
是次拍賣地皮為太原街55-57號及麥加力歌街6-8號，地皮面積1,504.39方呎，現時為住宅（甲類）用地，建有一幢約於1958年落成的6層高商住大廈，拆樓工程將即時展開。梁浩然表示，地皮會與鄰近的太原街43-63號及皇后大道東242-246號合併發展，屆時總地皮面積約7,500方呎，可建樓面面積約9.3萬平方米，預計今年底開始興建成一幢27層高的四星級酒店，至2012年竣工，涉及160間客房，平均面積約350方呎。
梁浩然透露，正與一間國際知名的酒店集團商討合作，預計可於3個月內正式簽約，估計物業總投資額約7億至8億元。他又指，目前公司正申請改變土地用途，若獲政府批核，預計地積比可增加16%。
|
放大圖片
