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■在電線凌亂的小巷內，尚未簽約舊樓下的士多店在一片拆樓聲中仍照常營業。
崗廈改造中，勢必涉及很多法律問題，記者採訪中發現，不少香港業主在處理問題中，並不了解深圳法律和香港法律的不同之處，往往用香港的法律體系來權衡深圳的事情，從而導致一些誤解。
為此，崗廈改造現場工作組還專門設立了法律工作組，就法律諮詢等相關問題，為香港業主服務。
港人對內地法律不清楚
崗廈改造現場工作組的工作人員反映，香港業主很多猶疑，是因為不熟悉內地法律而導致的。文少奇就是其中一個，他1973年去香港定居，現在在崗廈有2棟樓。他對記者說，按照目前的標準，應賠給他1,800多萬，他算了一下，如果每年收60萬的租，也就是30年而已。他說：「相當於我30年之後，突然沒了一塊地，那些鄉民都不懂。我剛開始也想簽的，後來想想不對，這樣賣地，以後子孫要罵我的。」在文少奇看來，他一旦簽約，就是變賣了自己的土地所有權。
深圳市福田區城中村改造辦主任郭鵬生說，深圳城市化以後，土地所有權歸國家所有。所謂宅基地，居民也是只有使用權而已。現在中國的土地制度，住宅是70年，商業用地是50年。而且他們當時在建房的時候，大部分都是突破了政策規定的。
郭鵬生解釋說，現在政府都是本著實事求是的精神，解決歷史遺留問題，讓村民得到實實在在的利益。現在崗廈的業主，很多都沒有合法的產權證明，也沒有其它的合法文件。改造之後，不但可以拿到充分的賠償，你要物業，還可以拿到商品房紅本房地產證，讓你的物業合法化。
設法律工作組協調糾紛
崗廈的建築，很多是合作建房，但是合作者的協議大多是私下承諾，不受法律保護。因此業主在做財產鑒定的時候很困難，為了保護業主的最大利益，實現和諧改造，崗廈改造現場工作組專門成立了一個合作建房糾紛協調處。
崗廈合作建房的有25棟，牽涉好幾百人，如果解決得不好，容易引起糾紛，必須要協調。其中有一個案例，是16個合作建房者因拆遷賠償產生分歧，這些合建者中有包工頭、海外華僑、也有外來工，當時這16人和村民有就合作建房簽過協議，他們希望拿到全額賠償，但村民不同意。
為此，工作組大大小小的協調會開了十多次。從政策、法律等角度給合作建房者說明了情況，最後終於得到各方滿意的結果。據悉，目前25棟已經簽約21棟。從雙方簽約，到最後錢入到每個人賬戶，工作組一直全部跟進。拿到滿意賠償的合建者對工作組充滿了感激。
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