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■福田區城中村改造辦主任郭鵬生認為，崗廈改造不僅使村民物業大幅增值，而且轉為規範合法，使村民得到了實實在在的利益。
（1）政策規定的補償標準：
根據《城市房屋拆遷管理條例》的相關規定，拆遷城市房屋應當由被拆遷人選擇貨幣補償或產權轉換兩種補償方式中的一種：選擇貨幣補償的，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價確定。
實行房屋產權調換的，根據被拆遷房屋的市場評估價，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
（2）市場評估價：
根據有關評估機構的評估，崗廈河園片區範圍內舊屋市場價格均價為8787元/平方米。
（3）崗廈河園片區改造村民物業補償協議簽約時確定的補償標準：
方案一：主體建築面積480平方米以內（包括480平方米）的部分按照1：1的比例賠償住宅，超過480平方米的部分按照1：0.88的比例賠償公寓。
方案二：首層面積按照1：0.9的比例賠償集中商業，二層以上按照1：0.9的比例折算後，面積在480平方米以內（包括480平方米）的部分賠償住宅，超過480平方米的部分賠償公寓。
村民可自由選擇兩種標準的其中一種，並且還可以選擇部分或者全部以貨幣方式補償。
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