指標豪宅上月成交增2成

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　 【本報訊】(記者 周穎)綜合利嘉閣地產分行數據，4月份全港35項指標豪宅共錄339宗二手買賣，較3月份284宗增加19%，成功突破300宗關口外，並創下近15個月新高；豪宅整體造價升勢持續，連升5個月，上月再升1.8%，加權平均成交呎價最新報12,723元。

平均呎價升至1.27萬

　 利嘉閣地產董事張偉文表示，4月份豪宅買賣交投明顯較3月份熾熱。雖然新型流感雖未有正面襲擊本港，但買家態度轉趨觀望，令月初交投急劇萎縮。儘管期後買賣流轉重新轉活。惟此消彼長下，估計全月成交量將較上月略為放緩，35個指標豪宅成交量料約300宗水平，按月減少10%。

　回顧上月市況，港島、九龍及新界三區物業交投全線報捷，無論以增幅或實際增長數量計算，港島區均名列前茅，成交量較前月增加27宗至151宗，增幅22%。

　九龍區則按月上升18%，12個指標豪宅共錄147宗買賣。至於新界區，5個屋苑共錄40宗買賣個案，上升14%。樓價方面，整體樓價僅按月升1.8%，每呎報12,723元。