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■席捲全球的金融海嘯令各行各業大受打擊，香港樓市亦難幸免，各地產天王收入縮水。資料圖片
本報記者 梁悅琴
席捲全球的金融海嘯令各行各業大受打擊，香港樓市亦難幸免，發展商售樓受考驗之餘，代理生意亦見受衝擊，各地產天王收入難免縮水。去年，因不少發展商早於首三季出售樓盤，即使金融海嘯自9月爆發，賣樓部主帥收入所受影響相對不大。然而，主力依靠佣金收入維生的地產代理因成交瞬間的大幅萎縮，收入即時大減；其中，美聯主席黃建業因花紅大減97.5%，令其08年度的總收入僅見1,479.6萬元，按年銳挫73.2%。
根據年報顯示，地產界天王的08年度收入，以發展商售樓部「樓神」仍具領導地位。
李智康凍薪 收入仍袋三千萬
如以主力銷售貝沙灣為主的電盈「占士邦樓神」李智康為例，其08年度人工維持在1,100萬元；不過，其花紅則輕微按年減少8%至1,834萬元，連同退休供款在內的總收入微跌3.7%至3,064萬元。
賣樓稱王 趙國雄逆市加薪5%
至於去年賣樓銷售額達290億元稱王的長實集團，其主帥「百變樓神」趙國雄08年度逆市加薪近5%至837萬元，但其花紅減少10%至945萬元，連同董事袍金、退休金供款的總收入達1,877萬元，按年微減3.2%。
然而，地產代理收入明顯大受影響，上市以來首次業績見紅的美聯集團，其主席黃建業於08年度的人工不但減少1.2%至1,378.6萬元，花紅亦劇減97.5%至99.8萬元，總收入只有1,479.6萬元，按年大跌73.2%。主席花紅大減，負責美聯住宅、中國部以至工商舖的三位執行董事陳坤興、郭應龍及黃子華亦甘苦與共，大幅減薪之餘，花紅亦無得落袋。
美聯虧損 黃建業減薪削花紅
其中，負責住宅部的陳坤興薪酬大幅減少58.6%至1,122.4萬元，總收入只有1,123.6萬元。至於負責中國部的郭應龍亦因去年初內地宏觀調控令內地樓市交投大受影響，薪酬亦大減57.3%至364.6萬元，總收入大挫72.4%至只有365.8萬元。而主管工商舖的黃子華薪酬亦減少5.2%，總收入360.2萬元，按年減38.5%。
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