華潤置地銷售達標80%

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　■華潤置地董事總經理王印(右)及融資與策劃部總經理王國華。本報記者張偉民 攝

　【本報訊】(記者 張以正)隨�蚗聹y股市重拾升軌，內地樓市亦出現回暖跡象。華潤置地(1109)截至今年5月底止，已完成今年銷售目標的80%，實現簽約面積97.3萬平米，簽約金額達86.8億元(人民幣，下同)，較去年同期上升578%。該公司亦已鎖定今年住宅開發結算金額達122億元，結算項目的平均毛利率則保持在31.4%水平。華潤置地董事總經理王印表示，會按市況上調今年的銷售目標，而旗下樓盤售價於今年首5個月亦已較去年同期上調5%。

首5月銷售額增5.8倍

　王印續指，今年首5個月的銷售面積較3至4月份有所增加，已說明投資性客戶亦已進入市場，屬好現象。現時內地住宅需求強勁，加上房地產與經濟有�荓K切關係，相信樓市及經濟持續穩定，有信心今年內地經濟增長可達8%以上水平。

預料毛利率增至35%

　華潤置地融資與策劃部總經理王國華表示，下半年預期推出的新樓盤有6至7個，包括深圳、成都、上海及瀋陽等項目，總面積約110萬平米。王印補充，其中深圳項目會於8月份推售，由於成本下降及樓價趨升，以及市場結構的轉變，相信毛利亦會較高，有信心今年全年毛利率可增至35%。截至上月底止，該公司的毛利率處於31.4%水平。

　問到有關早前以先舊後新方式配股集資42.4億元用作增加土儲一事。王印表示，任何發展商只要是想增值都需要買地，而公司目前希望投資在一線或經濟增長快速的城市，如上海、北京及杭州等地，但亦不排除從母公司注入。至於會否仿傚同行開拓台灣市場，他則表示暫無此考慮。