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■「大浦東」發展概念，吸引溫州炒房團重回上海。圖為上海建築設計與規劃展開展。 新華社
【本報上海新聞中心記者陳曦、凌馨15日電】1個月內購買房源732套，支付房款13.42億元（人民幣），其中成交價超千萬的物業達16處。蟄伏兩年之久的溫州炒房團，上月高調殺回上海樓市。統計顯示，上海新房5月份價格環比再升0.5%。
「大浦東」整合的消息，無疑是刺激溫州客重返上海的重要因素。這份來自上海佑威房地產研究中心的最新報告顯示，732套成交物業中，231套位於「新浦東」範圍內，其中原南匯地區佔了6成以上。
高端住宅、商業用房受捧
數據還顯示，溫州炒房團上月還分赴上海國際剪裁家居品牌中心、上海東方國貿批發、上海箱包城等商業物業團購，狂掃95套商業用房。其中，在原南匯地區唯一高檔商業物業周浦萬達廣場，溫州炒房團共購入31套商舖。
佑威房地產研究中心副主任陸騎麟分析，本次溫州炒房團青睞的房源，多數都地處郊區。與以前的純投機不同，其對房源的選擇比金融海嘯前更理性，已慢慢轉向以投資為主的「團購」，焦點也鎖定品質有保障的高端住宅。
但也有普通民眾認為，溫州炒房團在5月突然返回上海樓市，有為開發商「抬轎」之嫌。一名看房者回憶，上個月他赴郊區某樓盤看房時，售樓處「熱烈歡迎溫州看房團」的標語條幅，顯得格外扎眼。
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