南區豪宅次季交投大增

http://paper.wenweipo.com [2009-06-25] 我要評論

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信德物業銷售董事梁焯鏗(中)表示，旗下薄扶林道靖林已有買家接近呎價1.68萬元洽購。

　【本報訊】（記者周穎）隨着熱錢湧港，豪宅物業受市場追捧。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，截至16日為止，6月份山頂/南區共錄得16宗價值2,000萬元的住宅買賣登記，涉及金額約8.9億元，預期全月登記量額將達35宗及18億元，成交量額將連續兩個月超越30宗及15億元關口，創出08年3月以來的首次。

逾4千萬豪宅超首季2倍

　利嘉閣地產董事張偉文昨日於記者會時表示，根據市場實時數據，6月份首19天山頂/南區共出現多達35宗價值逾2,000萬元買賣成交，涉及總值約20.3億元，估計到7月份買賣登記量值更可望達到55宗及30億元水平，創下自去年2月以來的單月新高。

靖林最後單位加價5%

　他指出，資金湧入豪宅市場，資金投放焦點主要在價值4,000萬元以上。事實上，今年山頂/南區便在次季（截至6月16日為止）累錄42宗造價達4,000萬元或以上的物業買賣登記，成交總值合共25億元，登記量額分別是今年首季的2倍及1.55倍，可見區內大碼豪宅特別受資金追捧。

　另外，信德物業銷售董事梁焯鏗表示，旗下薄扶林道靖林餘下最後兩個單位，目前已經有買家洽購，出價接近意向價1.68萬元，若成功售出單位，餘下最後一伙將加價5%。而集團與新地等合作發展的土瓜灣漆咸道北住宅項目，估計第四季申請預售樓花同意書，期望最快明年中推售。項目提供一房至四房間隔單位，面積約500至約2,000方呎，意向呎價料參考何文田區豪宅，現時該區二手豪宅單位呎價逾1萬元。由即日起，利嘉閣為買家送出總值28.8萬元的「品味生活」置業獎賞。