 放大圖片
■九龍站天璽居豪宅成交首位。本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)豪宅市道暢旺，在大量資金流入及低息等利好因素下，整體豪宅交投持續向升。
中原地產研究部統計指出，截止至6月26日，今年上半年價值一千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得2,442宗，總值480.7億元，較去年下半年的1,152宗及276.2億元，急升1.12倍及74.0%，顯示上半年二手豪宅市場恢復暢旺，加上豪宅新盤熱賣，帶動整體豪宅登記從低位回升。
逾2400宗總值480億
截至26日，今年上半年價值一千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得1,433宗，總值283億元，較去年下半年的708宗及150.7億元，上升1.02倍及87.8%。另外，今年上半年價值一千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記暫時錄得1,009宗，總值197.8億元，較去年下半年的444宗及125.5億元，上升1.27倍及57.6%。
天璽佔389宗居首位
今年上半年暫時買賣登記宗數最多的豪宅為九龍站天璽，錄得389宗，總值76.22億元。其次是薄扶林貝沙灣，有278宗，總值48.75億元。新蒲崗譽．港灣錄得126宗，排名第三位，總值16.82億元。馬鞍山銀湖．天峰及西半山寶翠園，分別錄得74宗及48宗登記，總值10.49億元及5.88億元。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至2009年6月26日，6月份價值一千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得594宗，總值115.7億元，已經超越5月全月水平，暫時較5月的566宗及99.4億元，分別上升4.9%及16.4%。整體豪宅登記宗數及金額是自去年6月的1,085宗及236.6億元之後，同創十二個月新高。
今年6月份價值一千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記暫時錄得393宗，總值80.8億元，較5月的328宗及62.7億元，上升19.8%及28.9%，是繼2008年2月的520宗及102.9億元之後，創近十六個月新高，顯示二手豪宅買賣活躍。另外，6月份價值一千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記暫時錄得201宗，總值34.9億元，較5月的238宗及36.8億元，下跌15.5%及5.2%。
|
放大圖片
