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■房地產業者表示，陸資來台「掃貨」，瞄準類似台北101的地標性建築。資料圖片
【本報訊】據聯合晚報13日報道，在大陸闖出名號的頂新集團近日買下台北101大樓兩成股權，吹起陸資來台購買不動產前奏曲。房地產業者表示，陸資現多在評估階段，第四季就會有明顯動作，三大都會區類似台北101的地標性建築，將是陸資第一波「掃貨」對象。
最近和陸資密集接觸，近期將到大陸招商的戴德梁行總經理顏炳立說，大陸企業對台灣不動產很有興趣，但他們要的都是最好的地段，最好的產品。他用12個字形容他們的心態，就是「炫耀性的消費、擁有性的購買」。地標型建築、租不如買，是大陸企業、富豪來台投資兩大策略。
台業界稱為「炫耀式消費」
台灣房屋不動產研究室分析陸客需求及目前詢問情況，認為初期全台另有10棟建築因具特殊性、標杆性及知名度，對陸資特具吸引力，堪稱是陸資「愛台10大建築」。 在台北方面，台灣房屋經理古景良表示，陸資最想進駐的是信義計劃區，除101大樓外，其周邊著名的環球商務大樓以及世紀金融廣場大樓將是另一優先首選。
張惠妹住宅區 陸客追捧
松山機場一帶敦北商圈，因具兩岸直航之便，也是大陸國企的熱門選擇。目前商圈內以國泰寰宇金融大樓進駐最多陸企，主要為航空公司。台灣房屋認為，世界通商金融大樓、揚昇金融大樓以及新光國際大樓，因具區域地標建築特性，或較有取得機會，未來也將是陸資青睞目標。
至於住宅部分，依兩岸知名度、建築特色及釋出情況來看，位於仁愛路的「宏盛帝寶」、歌手張惠妹所住的信義計劃區「信義之星」以及正對大安森林公園、現仍興建中的「勤美璞真」，預估將是陸資優先考慮的指標豪宅項目。
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