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■長實集團執行董事趙國雄(右)與助理營業經理何家欣，介紹今晚重推的首都30伙撻訂單位。
【本報訊】(記者 梁悅琴)將軍澳日出康城領都首期1,688伙連銷三周全部沽清後，長實、南豐及港鐵合作發展的日出康城首都首批30伙撻訂單位於今晚重推，售價參考領都平均呎價近5,000元。長實集團執行董事趙國雄昨表示，首都尚有10至20伙正向銀行申請承做按揭，未知最終會否「上會」，但相信首都最終未完成交易的單位少於100伙。而剛沽清的領都1,688伙合共套現約85億元。
領都1688伙套85億
長實助理營業經理何家欣指出，今晚推售首批30伙撻訂單位，分布於首都第1、2、3、5、6座，當中80%為3房4房單位，大部分擁有海景，單位面積包括682呎2房單位、900呎3房單位、950呎3房連套房及1,115呎4房單位，若以首都共有2,096伙計，30伙撻訂單位只佔總數1%。配合今次開售，亦夥拍尚乘財富策劃，為此批首都買家提供最高90%按揭，以方便換樓客，毋須支付大額首期，或急於放售現有物業，便可購買首都單位。
首都買家9成按揭
趙國雄指出，此批首都撻訂單位，部分由於個別買家於去年初購入時尚有工作，現時因金融海嘯影響令工作不穩定而不能上會，最終要撻訂收場，並非全部因為炒家撻訂所致，因此，他認為，買家選購物業時便應選用即供分期，以便早找到銀行上會，以剛沽清領都而言，70%買家都是選用即供分期。至於會否追討首都撻訂單位業主差價，他稱，要視乎此批單位的售價能否貼近市價售出，不過，由於已沒收15%至20%首期，相信此批未完成單位售價會具吸引力。
新盤大圍站名城
趙國雄表示，長實對香港經濟前景有信心，有樓便會賣，不會囤積居奇，下一個推售的大型新盤將會是大圍站名城首期，至於東涌洋房海珀名邸亦正等候批出售樓紙，他相信，發展商對香港前景有信心，市民置業更有信心，最重要是市民置業時可以開開心心。
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