按證助銀行多做千億元生意

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　■彭醒棠強調，按揭證券公司與銀行是夥伴關係。資料圖片

本報記者 顏茜

　香港按揭證券公司執行董事彭醒棠昨於立法會表示，按揭證券公司無意壟斷本地市場，並強調公司與銀行是夥伴的關係，並非競爭對手，由99年至今恰恰由於該公司提供按揭保險，令銀行可進行九成半按揭，多做1320億元的按揭生意。

　為嚴防低息環境醞釀出樓市泡沫，金管局日前發指引給銀行界，勸喻按揭借貸切勿過於進取，留意利率調頭向上風險，而按揭證券公司推出定息按揭，以便市民鎖定低息。多名議員質疑，按揭證券公司是與民爭利，彭醒棠並不認同，稱按揭證券公司的三大政策目標之一是鼓勵港人置業，定息計劃下置業人士還款能力受息口影響的程度較低，並不是搶銀行生意。

不主動買港市場按揭資產

　彭醒棠強調，按揭證券公司從不主動購買本港市場的按揭資產，只是在銀行有流動資金需求時，才會被動接手銀行的按揭資產，以維護本港金融市場穩定。據悉，98年亞洲金融風暴及去年金融海嘯時，該公司分別購入114億和115億按揭貸款，為其他年份平均24億的近5倍。

　會上，立法會議員葉劉淑儀關注，按揭證券公司近兩年來有走出去，購買海外按揭資產，投資韓國、馬來西亞及深圳等市場。海外按揭市場風險較高，如金融海嘯後，韓國樓市便大跌，雖公司現時投資未爆煲，但不可不警惕「黑天鵝」的可能性，投資失利，連累本港金融穩定。

海外投資獲更高信貸評級

　彭醒棠回應稱，海外投資可多元化公司業務，維持公司每年購入資產的總量，保持公司盈利能力及規模，以便獲取更高的信貸評級，更有利於維持本港金融市場穩定。公司一向奉行審慎投資宗旨，注重風險管理，且公司本身的資本約60億元，對海外投資額度亦有總量控制。他強調，公司於08年尾購入大量的本地按揭資產，暫無意增加海外收購。