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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年首十個月價值一千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得3,104宗，總值621.1億元；買賣宗數打破2008年全年的3,012宗，高出3.1%；而豪宅登記總值與2008年全年的646.3億元相比，僅低3.9%。
成交3104宗 總值621億
他指出，今年首十個月價值一千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄2,437宗，較去年全年的1,497宗上升62.8%，並直迫2007年的2,455宗高位。2009年多個豪宅新盤熱賣，一手買賣登記宗數勢必創1996年有記錄以來的按年歷史新高。今年首十個月一手豪宅買賣總值501.4億元，較去年全年的372.5億元上升34.6%。
今年首十個月價值一千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得5,541宗，總值1,122.5億元，較2008年全年的4,509宗及1,018.7億元，分別上升22.9%及10.2%。
按月方面，10月份價值一千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記合共錄得602宗，總值127.4億元，較9月的1,317宗及271.8億元，分別下跌54.3%及53.1%。二手豪宅佔305宗，總值63.3億元，較9月的474宗及97.7億元，減少35.7%及35.2%。一手登記錄得297宗，總值64.1億元，較9月的843宗及174.2億元，分別大幅下降64.8%及63.2%。因為缺乏大型豪宅新盤開售，所以一手登記明顯下滑。
富甲半山居一手豪宅首位
10月份買賣登記宗數最多的豪宅為何文田富甲半山，錄得175宗，總值32.35億元。其次為西半山Conduit 18，錄得30宗，總值5.72億元。尖沙咀名鑄以19宗排名第三位，總值5.56億元。
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