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【本報訊】(記者 梁悅琴)近期樓市交投雖然轉淡，但發展商開盤部署未減慢，港鐵與長實、南豐合作發展的將軍澳日出康城領都2期今日舉行命名儀式，市場消息指出，領都2期的售樓紙可望最快於本周五批出，發展商已計劃於11月內推售領都2期，並於短期內委託地產代理進行宣傳。
今日命名 料呎價低於5千
領都2期由3幢住宅組成，共提供1,416伙，預計於2011年4月30日建成，單位面積與1期相若，約900至1,300呎，全部為3房及以上單位，發展商會參考領都1期造價，1期平均呎價近5,000元，即900呎單位入場費約450萬元，市值料逾75億元。
領都1期4幢共1,688伙於今年7月中以平均呎價4,888元推售首批單位，其後連番加推，於短短3周內已全部沽清，套現約85億元。
首都二手價上月挺升5%
中原地產將軍澳營業董事譚桂貞表示，日出康城首都於10月的二手成交比9月回落約3%至5%，10月只有373宗，但10月的二手呎價反比9月上升5%，由9月4,220元升至10月的4,400元。
中原日出康城分行經理朱錫銘表示，受惠於港鐵康城站通車，加上首都為全新物業，吸引許多專業人士及外籍人士租住該屋苑，其中一宗租賃成交為首都6座右翼高層D室，面積945平方呎，屬三房連套房間隔，單位日前成功以月租9,700元獲承租，呎租10.3元，租客為一名專業人士。同時，近日有消息指領都二期即將開售，令上周末錄得約100組有關查詢，當中不乏首都租客查詢領都二期的銷售情況，可見市民反應踴躍，屋苑相當具吸引力。
合和樂活道豪宅呎價1.8萬
另外，合和實業計劃於11月內將旗下跑馬地樂活道12號豪宅租轉售，意向呎價約1.8萬元。該物業為一幢45層高大廈，建有78個住宅單位，總樓面面積為11.39萬平方呎。
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