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■葉約德稱，她個人從事銀行業以來從未見過樓價這麼高。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 林德芬)本港豪宅樓價創世界紀錄，連曾任金管局助理總裁的星展銀行香港行政總裁葉約德也慨嘆，香港樓市確實很高，個人從事銀行業以來從未見過這麼高。
葉約德昨認為，近日確有資金持續流入本港的股市及樓市，但不少資金是透過本港來投資內地房地產及公司，幸好金管局推出措施為樓市降溫，但希望樓市、股市表現能夠與經濟取得平衡。
星展香港上季多賺88%
受惠於淨利息收入及費用收入大幅增加，星展集團今年第三季度純利按年升49%至5.63億新加坡元(約31.3億港元)，優於市場預期，派息每股14仙；星展香港則錄得純利1.43億坡元，按季升44.4%，按年升88%。
該行香港業務的淨息差在第三季為1.94%，與第二季持平。葉約德指出，由於銀行水浸，加上貸款需求有限，按揭息差亦因同業競爭收窄，令該行的淨息差有下調的壓力，但大企業的貸款息差較好，該行冀未來可維持合理水平。
花紅加薪視市場狀況
葉約德指，今年初兩季不良貸款比率較高，但第三季情況明顯好轉，反映經濟回穩，不排除未來可以有回撥。今年會否發放花紅要視乎全年業績表現，加薪及其他的薪酬計劃，會因應市場狀況而定，該行亦會為有需要的業務部門繼續聘請員工。
星展集團主席許文輝表示，集團會繼續留意併購以及自然增長機會，當中包括發展集團於中國以至區內的業務網絡。若進行收購，則冀可對營運取得控制權。
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