逾億元寫字樓交投價量齊飆

http://paper.wenweipo.com [2009-11-07] 我要評論

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　■10月份的10宗逾億元登記之中，上環新紀元廣場佔6宗，總值11.44億元。

　【本報訊】(記者梁悅琴)受到上環新紀元廣場連環錄大額成交下，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年10月份逾億元寫字樓買賣合約登記錄得10宗，總值17.29億元，遠遠高於9月份的1宗及1.13億元，分別高出9倍及16倍，直接推高整體金額。

上環新紀元廣場雙料稱王

　在10月份的10宗逾億元登記之中，上環新紀元廣場佔6宗，總值11.44億元。10月份最高金額的一宗寫字樓買賣登記是上環新紀元廣場低座兩層低層全層，價值2.72億元；其次是中環皇后大道中9號高層全層，價值2.53億元；而新紀元廣場高座中遠大廈高層以2.34億元登記，位列最高金額第三位。

　1億元以下各分類統計，按月金額升幅較顯著的是1,000萬至2,000萬元分類，在今年10月份錄得2.80億元及21宗，較9月份的2.56億元及18宗，分別上升9.3%及16.7%。200萬至500萬元分類及200萬元以下分類則分別錄得1.83億元及1.46億元，金額按月分別輕微上升3.2%及1.1%。同期，2,000萬至1億元分類及500萬至1,000萬元分類錄得金額下跌，僅錄得4.19億元及1.98億元，按月下降19.2%及12.9%。

整體寫字樓登記宗數增4.6%

　10月份各主要分區的寫字樓買賣登記金額皆錄得按月上升。港島區共有118宗，錄得22.27億元，較9月份的8.26億元顯著上升1.7倍。九龍區共有112宗，錄得6.73億元，較9月份的5.64億元上升19.4%。新界區則共有18宗，錄得5,500萬元，較9月份的4,600萬元上升18.8%。

　整體方面，今年10月份寫字樓買賣登記錄得29.55億元，較9月份錄得的14.37億元顯著上升1.1倍。宗數方面，今年10月份寫字樓買賣登記錄得248宗，較9月份的237宗上升4.6%。