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■安利達行政董事劉敏(左一)、 耀能置業董事紀英達(左二)委託美聯工商舖代理尖沙咀彌敦道「重慶站」獨家放售。
【本報訊】(記者 周穎)零售業表現理想，令商舖物業備受追捧，吸引業主放售換馬。由資深投資者紀寶將旗下尖沙咀彌敦道36至44號重慶站一樓全層以及二樓部分舖位放售，涉及總樓面面積約38,184平方呎，意向價7.8億元。
總樓面3.8萬呎
安利達行政董事劉敏於昨日記者會時表示，由投資者紀寶持有的尖沙咀彌敦道36至44號重慶站一樓全層以及二樓部分舖位放售，涉及總樓面面積約38,184平方呎，意向價7.8億元。物業當年以5億元購入，集團趁物業投資市場活躍出售物業，並打算在市場上物色其他投資機會，未來會考慮購入工廈物業。
獲委託代理的美聯旺舖助理營業董事何漢明表示，重慶站現時一樓租客為莎莎化妝品旗艦店；二樓租客包括大家樂、萬寧以及多間潮流服飾、精品店等，涉及舖位約300間，平均每呎租金約40餘元，每月總租金收入約160萬元，回報近3厘。同時商場外牆設有矚目大型LED電視屏幕，估計亦帶來可觀的廣告租金收益。
年前5億購入 斥億元翻新
他指出，重慶站地庫位「活方」商場 (前身Update Mall)，紀寶當年5億元購入後，早前斥資約1億元為商場進行翻新工程，租務表現理想，旋即租出近八成樓面，更成功引入多個優質租客進駐，包括二手名牌商店「米蘭站」及懷舊港式茶餐廳「蘭芳園」等，租金亦大幅度提升，呎租增至120至150元不等。周氏預期，翻新後的「活方」令此段形象進一步提升，著名租戶更有助凝聚更多消費客源。
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