張大朋所持美孚20伙暫封盤

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　■荔枝角美孚新�h。 本報記者趙建強 攝

　【本報訊】(記者 梁悅琴)資深投資者張大朋於2007年投資約1.5億元購入荔枝角美孚新�h一批單位，日前再沽出2個單位，獲利163萬元。張大朋約20個美孚新�h餘貨決定封盤，留待下一次樓市升浪時才出售。

日前再沽2伙獲利163萬

　中原地產美孚萬事達首席分區營業經理林家傑表示，張大朋日前售出的其中一個單位為美孚新�h3期百老匯街43號中層A室，面積875平方呎，擁三房連套房間隔，現連同租約出售，以363萬元易手，平均呎價為4149元。上址租金月租12,000元，新買家可享高達4厘的租金回報，回報豐厚。該單位是張大朋於2007年5月以300萬元購入，持貨僅兩年多獲利63萬元離場，單位升值21%。

　另一宗成交單位4期百老匯街91號中層A室，面積960平方呎，擁三房連套房間隔，以395萬元易手，平均呎價為4,115元。該單位於2007年7月以295萬元購入，持貨僅兩年多獲利100萬元離場，單位升值33.9%。