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■廈門市將重點推出島外四大開發片區，聚集了前所未有的關注度。 本報福建傳真
【本報海峽西岸新聞中心記者魯欣廈門14日電】明發集團（0846）13日在本港聯交所主板掛牌，成為繼寶龍地產、禹洲地產之後，一個月內第三家在港上市的廈門房地產企業。加上已在港交所遞交申請的中駿置業，年內料將有4家廈門房企在港上市。
據公開資料顯示，上述4家房企共計將從港交所融資至少120億港幣。
雖然明發新股定價與原本預期有所差距，但廈門房企密集排隊赴港IPO，仍凸顯對地產市場逐步復甦的信心以及緩解融資困局的渴望。據記者觀察，這一波赴港上市的房企，均係廈門本土規模和綜合實力較強的民營、外資企業。
其中，寶龍和明發兩大集團以在二、三線城市開發大型商業綜合體項目為主。寶龍地產各地共有7個在建項目，土地儲備總面積790萬平方米，足夠未來5年開發；明發則擁有土地儲備近1000萬平方米，估值逾450億元；而以住宅開發銷售為主的禹洲地產則擁有不同開發階段的項目近20個，市場競爭力不容小覷。
明發集團總經理助理王海松接受採訪時表示，廈門民營房企集體登上資本舞台將促進整個行業發展水平的提高，亦將引起競爭的相對集中和新一輪洗牌。同時在宣傳城市投資環境、提升城市品牌形象等方面也起到舉足輕重的作用。
結束「冬眠」 廈企重回上市軌道
事實上，廈門企業衝刺資本市場的號角早在2007年久已吹響，但遭受金融危機的衝擊，至少有10家企業的上市「夢想」在去年破滅。不過，隨着時下經濟局勢趨於好轉，不少企業已重回上市軌道。據悉，廈門市共有100多家企業進入上市備案，亦有不少企業在爭取進入內地創業板。
記者還注意到，得益於政策的支持，民營企業成為今次上市大軍的中堅力量。據了解，為了鼓勵廈門企業上市，該市、區各級先後出台8個扶持企業上市的政策，給予成功上市的企業最少200萬元、最多760萬元的資金獎勵。而早在2007年下半年，廈門就出台推進企業上市的意見，力爭每年有3至5家企業上市。
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