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■業主減價，刺激沙田第一城成交。
【本報訊】(記者 趙建強)樓價持續高企，令二手成交膠着。部分業主終向現實低頭，調高議價幅度，上周末十大屋苑成交宗數反彈回升，中原十大屋苑較前周升43.3%，美聯十大屋苑則升10.3%。香港置業數字亦顯示，過去兩日周末睇樓量回升約10%，反映購買力在一手乏支持下，逐漸回流二手。
香港置業行政總裁李志成指出，在缺乏新盤推動下，市場逐步回流二手市場，上周末各區二手屋苑睇樓量明顯回升，平均較前周末回升一成，淘大花園更較前周急升近三成，當中亦不乏投資者睇樓。他指出，由於大部分業主叫價心態開始回軟，部分更下調叫價約3%至5%不等，使不少早前仍抱觀望心態的買家轉趨活躍。
減價後一城單位149萬易手
中原十大屋苑周末成交量連跌兩周後回升，過去兩日共錄43宗，較前周升43.3%，其中沙田第一城錄13宗，較前周的4宗明顯回升。中原高級分行經理黎宗文稱，沙田第一城業主接受現實，將叫價調低，令早前絕跡市場的150萬元以下成交單位重現市場，不少買家趁機果斷入市。如沙田第一城52座中層D室，面積410方呎，以149萬元易手，折合呎價3,634元，原業主兩個月前仍以168萬元放盤，見近日市況回軟，減至上述價位成交。
美聯物業分行統計顯示，該行十大藍籌屋苑過去兩日錄32宗成交，較前周末的29宗上升10.3%，美聯物業董事布少明認為，業主議價空間擴闊，使市場出現少量筍盤，加快部分觀望買家的入市步伐，是成交量回升的主要原因。美聯指，過去兩日二手成交以新界區屋苑帶動，區內二手交投增加約83.3%，但九龍區及港島區屋苑，二手交投則分別回落約30%及57.1%。
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