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■長實地產投資董事黃思聰(左)及長實營業經理封海倫(右)表示，「日出康城」領都二期「領峯」已獲批預售樓花同意書，昨首日開放示範單位已人潮湧現。
——首推第6座逾千呎單位 低層呎價料約5500元
本報記者 梁悅琴
計劃於下周末登場的將軍澳日出康城領峯，發展商長實地產投資董事黃思聰昨證實，剛於前晚取得售樓同意書，並計劃下周公布價單及開售，首批先推第6座逾千呎單位，且會多於20伙，包括3房及4房單位，面積介乎1,060至1,300呎，低層單位呎價約5,500元，極高層「傲領高層」單位呎價逾7,000元。他重申，會跟足政府及地產建設商會最新指引賣樓。
黃思聰指出，剛有發展商成功勾出大埔白石角住宅地皮，每呎樓面地價亦達5,000元，反映發展商看好後市，加上不少銀行界人士預期明年下半年才會加息，相信對樓市仍起正面作用。
12免費專線接送睇示範單位
發展商昨日下午3時開放領峯設於尖沙咀港景匯商場3樓的3個示範單位予公眾參觀，估計首日約有數百人參觀。發展商會於今、明兩日繼續開放港景匯商場3個示範單位，並特設免費參觀專車共12條線，包括於荃灣港鐵站B出口、馬鞍山廣場、沙田廣場、康怡吉之島、西灣河鯉景灣、鴨脷洲海怡廣場西翼、將軍澳坑口港鐵站B1出口、將軍澳調景嶺港鐵站A1出口、藍田港鐵站D1出口、土瓜灣欣榮花園、奧海城二期、美孚港鐵站C1出口。
領峯由3座樓高59層的住宅大廈組成，包括第6、7及8座，提供1,416伙，採「三梯四戶」、「三座六閣」 設計，面積由870呎至1,300呎，以3房及4房單位為主，包括3房連主人套房、3房加多用途房、4房連多用途房等。其中，4房3廁連主人套房及儲物房佔295伙、3房2廁連主人套房及儲物房（內設廁所）佔118伙，3房2廁連主人套房及儲物房佔354伙，3房2廁連主人套房約有649伙。
另外，為突顯領峯為港島東及九龍東最高住宅大廈，發展商把最高5層（即70至76樓）合共144伙命名為「傲領高層Above Class」，在電梯內設置指示牌，以突顯住戶獨特身份。項目入伙期為明年5月。
新盤效應 將軍澳區二手活躍
領峯開售在即，將軍澳區再成市場焦點，二手市場頻錄成交。美聯物業蔚藍灣畔分行高級營業經理林振聲表示，剛錄得清水灣半島5座高層G室，單位面積653平方呎，成交價約為244.8萬元，平均呎價約為3,749元。原業主於2005年4月以約210萬元購入上址，現賬面獲利34.8萬元，期間物業升值16.6%。
利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，將軍澳海悅豪園2座高層A室剛以350萬元易手，單位為3房間隔，建築面積約812方呎，每呎售價折合4,310元。原業主於2007年以300萬元購入上址，現賬面獲利50萬元離場，期間物業升值近17%。
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