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■將軍澳日出康城二期B領峯示範單位開放，過去兩日共吸引約2萬人參觀示範單位，大排長龍。
政府上周出「三招」，增加一手物業銷售透明度，已獲售樓紙並將於本周公布價單推售的將軍澳康城站領峰，發展商昨率先公布將提供長達18個月成交期以吸引投資者及換樓客，謀求在近期弱市中脫穎而出。 ■本報記者 趙建強
長實及南豐合作發展的將軍澳日出康城二期B領峯，預計將成為新政策下首個受影響的新盤，發展商表示，會遵守政府政策，並加設櫃位，由職員向有需要的準買家詳細解釋政策及賣樓指引。不少準買家對政府新措施表示歡迎，認為以實用面積計算呎價，對消費者參考價值更高。
政府上周表示，今月底開始，新盤銷售需遵守三條新規定，包括申報買賣合約時限減少至5個工作天、以實用面積計算呎價及以合理模式訂定樓層編號。最快於本周內推售的將軍澳領峯，有機會成為首個受影響的新盤。
趙國雄：設櫃位講解樓花指引
長實執行董事趙國雄昨天表示，領峯售樓廠將設有「樓花透視先鋒」櫃位，由發展商職員向準買家講解售樓政策、一手樓花指引、價單、建築面積及實用面積計算等資訊，亦會提供成交資訊給予準買家即時查詢。長實亦強調，所有價單會跟足指引，提供以實用面積計算的呎價。
近日住宅市場表現較為沉寂，長實亦推出特長成交期及低首期付款計劃供買家選擇，長實地產投資董事黃思聰表示，物業預計於2011年5月底入伙，買家選用建築期付款計劃可享長達18個月的成交期，而首期僅15%，相信可吸引投資者。
對於政府新政策，睇樓客普遍表示歡迎，有居於港島區的麥先生表示，採用實用面積計算呎價，令買家計算單位實際價值更清晰，認為是一項進步，對消費者有好處，他亦不擔憂措施會令市場出現混亂。不過，實際買樓時，市民似乎仍然習慣以建築面積計算呎價，麥先生表示，若項目建築面積呎價約5,000元，會考慮入市。
另一名居於將軍澳區的潘姓睇樓客，意向建築面積呎價約4,000至5,000元，計劃購入單位自住。他表示，若改用實用面積計算呎價，會令消費者獲得更準確的消息，相信發展商屆時會提供兩種呎價供買家參考，不擔心引起混亂。
買家憂簽約5天成交時間太緊
不過，亦有買家擔憂，簽定臨約後5個工作天內需要將成交資訊公佈，時間太緊，會影響用家及投資者籌集資金，希望可以稍微延長。對於以實用面積計算呎價，該睇樓客郭先生表歡迎，認為建築面積對顧客沒有意義，以實用面積計算會較為公平。
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