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【本報上海新聞中心記者凌馨24日電】國家發改委23日宣佈，上海迪士尼樂園項目佔地116公頃（約合1,740畝），一下引發包括本港在內的輿論一片譁然，因為這一面積僅為新華社此前披露迪園一期佔地面積400公頃(約合6000畝)的29%，縮水逾三分二。而浦東新區9月下發的徵地公告卻顯示，迪園預留區內首批徵地面積仍為6000畝。同時，記者今天在採訪中了解到，目前拆遷工作仍在推進，未因迪園面積「縮水」而暫緩，由此外界猜測上海迪園後期將邊建邊擴、邊用邊擴。
發改委23日發佈的公告顯示，上海迪士尼樂園規劃中的116公頃，除了遊樂區，還包括後勤配套、公共事業區和一個停車場。如此一來，整個項目包括配套的佔地面積，較之有「迷你迪園」之稱的本港迪士尼還要小10公頃，一下子從之前被報道的「未來亞洲最大的迪士尼樂園」成為了「全球最小的」。
市府茫然：沒有參與決定
面對之後是否會追加建設二期、三期的疑問，發改委的回應是：「不清楚你所說的一期、二期、三期(指的是甚麼)，這(116公頃)就是項目佔地面積。」
面對這一「突變」，作為合作雙方的上海市政府和迪士尼，都顯得有些茫然。上海市政府新聞辦有關人員回應本報採訪時稱，迪園佔地116公頃消息是國家發改委發佈的，「我們沒有參與」，並稱具體談判過程由浦東新區政府和「主題公園辦公室」負責，自己所知不詳。浦東新區也表示暫時無法作出回應。至於迪士尼公司方面則透露，目前上海迪園項目僅是獲批而已，「有關談判還在進行」，相關規劃細節是否面臨調整更是無從說起。
迪園表態：談判還在進行
儘管發改委10月方才批覆上海迪園項目，浦東新區卻已於9月完成了6000畝土地範圍內的財產登記。如今迪園獲批面積不足徵地總量的三分一，相關工作會否暫緩？位於拆遷區域內的一位村委官員說：「這個應該不會，現在我們都還在做工作。」他指的「工作」，是從昨天開始的違章建築強制拆除。據這位官員介紹，目前當地拆遷準備工作已全面鋪開，但相關補償方案尚未落實。本報也沒能在當地國土資源網上找到有關公示。
外界猜測：緩解對港衝擊
對於上海迪士尼突如其來的「縮水」，外界主要有兩種猜測：緩解內地大型迪園可能對香港造成的衝擊；「邊建邊擴」或將成滬迪園未來發展模式。上海方面的一些安排似乎也確有此意：《徵地方案》中提及的「項目二、三期建設用地」，並未與首批6,000畝地同時開始徵收。
東華大學管理學院吳泓副教授相信，邊建邊擴是一項明智的選擇。「如果（上海迪園）規模太大，目前國內的消費水平或許未必能承受。」所以，先建小一點，再根據門票銷售情況逐漸擴大，或許更為可行。
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