十大屋苑假日成交減15%

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　■二手樓周末交投回落，圖為港島柴灣杏花�h。

　【本報訊】美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑交投於剛過去周末兩日(11月28日至29日)錄得28宗成交，較前周末錄得的33宗減少約15.2%。

　美聯物業董事布少明表示，雖然迪拜債務危機一度震撼市場，惟業主對樓市仍具信心，叫價強硬，部分買家則持觀望態度，令周末二手交投稍為下跌，不過相信事件對市場影響現階段有限。

　據美聯物業分行資料，於過去周末兩日，港、九新界三區中，九龍區受新盤開售影響而交投下跌72.7%，而新界區周末則輕微減少6.3%，反觀港島區周末交投錄66.7%升幅。

　港島區三個主要指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島等兩天合共錄得10宗成交。而九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村於周末共錄得3宗成交。至於新界區的愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊共錄15宗成交，較前周僅少1宗。

迪拜事件令買家觀望

　此外，中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，迪拜債務問題以致股市波動，上周五港股亦隨之跌逾千點，影響部分物業買家轉抱觀望態度，減慢入市步伐。中原十大屋苑周末較前周跌15.8%，錄32宗成交。另外，將軍澳新盤領�蓱P末開售成市場焦點，亦分薄部分二手客源，當中對同區二手市場影響較大，以致將軍澳指標屋苑新都城周六、日錄得零成交。

　港島區方面，中原地產太古城首席分區營業經理趙鴻運表示，太古城本周六、日錄約6宗成交，較前周5宗升20%。

　九龍區方面，中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示，由於近期股市波動，部分買家對市場抱觀望態度，以致交投略見放緩。周六、周日美孚新�h錄約4宗成交，較上周錄得的6宗，下跌3成。

　新界區方面，中原地產沙田第一城高級分行經理黎宗文表示，沙田第一城本周六、日共錄得7宗成交，平均呎價保持平穩，錄4,120元。