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【本報訊】由於銀行估價不足，將軍澳一住宅單位業主因而降價20萬元售出，仍獲利45%離場。
香港置業維景灣畔分行高級營業經理謝國勳表示，一名將軍澳蔚藍灣畔業主早前一直以570萬元放售單位，然而由於銀行估價不足，故業主隨即調低售價，並最終以550萬元將單位售予一名區內換樓客。
謝國勳表示，成交價單位為蔚藍灣畔2座中層C室，面積1,012平方呎，4房間隔，享東南園景，成交價550萬元，平均呎價約5,435元。原業主於04年9月以約380.4萬元購入，獲利169.6萬元，物業升值約45%。
他表示，蔚藍灣畔本月暫錄得約11宗二手成交，平均呎價約4,844元。
加州豪園大屋878萬易手
此外，美聯物業呂偉雄表示，該行剛促成元朗加州豪園莎文杜徑雙號屋成交，單位面積約2,183平方呎，望公園景，成交價878萬元，平均呎價約4,022元，屬市價。
據了解，買家為一名同區租客，作自住之用。原業主於2007年10月以約815萬元購入單位，獲利63萬元。
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